Φορολογια στην Κυπρο

Τροποποιητικός νόμος ο οποίος θα δίνει πίστωση φόρου σε ιδιοκτήτες ακινήτων που ενοικιάζουν την ακίνητη περιουσία τους σε φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες, με την προϋπόθεση ότι προβαίνουν σε μείωση του εισπρακτέου ενοικίου τους. Η τροποποίηση αυτή αφορά μόνο το φορολογικό έτος 2020 και προνοεί πίστωση φόρου ίση με το 50% της μείωσης του ενοικίου.

Η μείωση ενοικίου δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 50% και μικρότερη από 30% του και αφορά περίοδο τριών μηνών, ανεξάρτητα σε ποιους μήνες αναφέρεται η μείωση. Στην περίπτωση που η μείωση του ενοικίου ξεπερνά το 50%, η πίστωση φόρου περιορίζεται στο μέγιστο ποσό πίστωσης που είναι το 50% του ενοικίου.

Η σχετική μείωση πρέπει να τεκμηριώνεται με γραπτή συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή.

Ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής δεν πρέπει να είναι μεταξύ τους συνδεδεμένα πρόσωπα.

Η σχετική πίστωση μειώνει το ποσό του πληρωτέου φόρου που προκύπτει για σκοπούς φόρου εισοδήματος μόνο.

Στην περίπτωση που προκύπτει επιστροφή φόρου εισοδήματος με τον συνυπολογισμό της πίστωσης φόρου, το ποσό που επιστρέφεται δεν ξεπερνά τα καταβληθέντα ποσά που έγιναν με παρακράτηση ή με προσωρινή φορολογία ή αυτοφορολογία.

Ιδιοκτήτης καταστήματος ενοικιάζει σε εταιρεία με μηνιαίο ενοίκιο €2.000.

Μειώνει λοιπόν τα ενοίκια για τους μήνες Μάιο, Ιούνιο, Ιούλιο κατά 50% (δηλαδή από €6.000 σύνολο σε €3.000)

Η πίστωση φόρου είναι σε αυτή την περίπτωση €1.500 (το 50% των €3.000). Το πρόσωπο μπορεί όμως να έχει και άλλα εισοδήματα από αυτό το ενοίκιο.

Μετά τον υπολογισμό φόρου προκύπτει ότι έχει πληρωτέο ποσό φόρου €1.800. Στην περίπτωση που δεν έγινε οποιαδήποτε παρακράτηση φόρου ή πληρωμή με προσωρινή/ αυτοφορολογία τότε προκύπτει τελικό πληρωτέο ποσό φόρου €300 ( €1.800-€1.500 )

Για περισσότερες λεπτομέρειες που ως προς την πιο πάνω τροποποίηση της νομοθεσίας μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους φορολογικούς μας συμβούλους.